1989〜1999年築, 専有面積54.58㎡〜74.58㎡の平均販売価格
兵庫県
39.4万円/㎡
前年比+8.2%
伊丹市
37.3万円/㎡
前年比+14.1%
パレ伊丹北II
兵庫県伊丹市東野三丁目
/ 伊丹駅 徒歩36分
1994年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,775万円
27.5万円/㎡
868
1,473
2,078
2,682
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,473万円〜2,078万円
22.8万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月14日
パレ伊丹北II
1,490万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,490万円 | 23.1万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 1,580万円 | 24.5万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,380万円 | 21.0万円 | 5階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,380万円 | 21.4万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,720万円 | 26.6万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 1,800万円 | 27.9万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,950万円 | 30.2万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,580万円 | 24.0万円 | 5階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 19.7万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 25.0万円 | 5階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,490万円 | 22.9万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.3万円 | 2階 | 64.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 24.3万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 19.7万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,380万円 | 21.2万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/15 | 1,430万円 | 22.0万円 | 4階 | 64.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅32分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/15 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/04 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンプリンス瑞穂 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅25分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/13 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,330万円 | 23.2万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェールメゾン昆陽池公園 伊丹市瑞穂町六丁目 | 伊丹駅26分 | 1,670万円 | 28.7万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | パレ昆陽池公園1 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/05 | アドリーム伊丹北野アネックス 伊丹市北野六丁目 | 中山寺駅27分 | 2,130万円 | 31.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2023/04/08 | パレ昆陽池公園2 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/07 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.12㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,500万円 | 18.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/29 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、伊丹市では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は伊丹市の平均と比較して38.1%割安です。